Guna Duit KWSP Untuk Deposit Rumah

:: Abang kacak.. Saya minat la nak beli rumah tu.. Tapi...
:: Tapi apa bro.. ?
:: Takde 10% deposit la abang kacak..
:: Boleh keluarkan akaun 2 kwsp bro..
:: Yeke abang kacak.. Macam mana?
:: Sediakan dokumen yang diperlukan dululah...

Aduan yang selalu saya terima dari pembeli iaitu tiada modal atau deposit untuk beli rumah. DSR semua dah lepas cun baik punya cilok.. Rumah depan mata dah ni..Modal pulak takde bro..Sayang sekali...

So bagi yang takde modal macam bro kat atas tu bolehlah menggunakan teknik pengeluaran Akaun 2 KWSP anda.

Untuk rumah yang dibeli secara subsale atau dibeli dari individu. Antara dokumen yang anda perlu sediakan ialah :-

1. Salinan kad pengenalan pemohon.

2. Salinan muka depan buku bank akaun simpanan @ surat pengesahan nombor akaun bank.

3. Sale and Purchase Agreement tak lebih 3 tahun.

4. Jika rumah masih Master Title , perlu ada surat daripada developer ( boleh minta lawyer buatkan)
Kalau rumah sudah Strata Title, perlu dapatkan ‘consent' dari kerajaan negeri. Biasanya ini kes unit leasehold.

5. Offer letter daripada bank yang menyatakan kita buat pinjaman perumahan.

6. Borang Pengeluaran KWSP 9C (AHL) (D5)

Berapa boleh keluar Abang Kacak?

Contoh Pengiraan
-----------------------------

Harga Rumah : RM320,000

Jumlah Pinjaman : RM300,000

a) Perbezaan di antara harga rumah dan pinjaman :

RM320,000 - RM300,000

RM20,000

b) Tambahan 10% daripada harga rumah :

10% Dari RM320,000

RM32,000

c) Amaun Maksimum yang Layak dikeluarkan : Perbezaan Harga Rumah dan Pinjaman +10% Harga Rumah

RM20,000 + RM 32,00

---------------------------------
JUMLAH : RM52,000
---------------------------------

Simpanan dalam akaun 2 KWSP :RM60,000

Amaun Yang Boleh Dikeluarkan : RM52,000

** Jika Pinjaman Perumahan anda 100% amaun yang boleh dikeluarkan ialah 10% daripada harga rumah  ATAU semua simpanan dalam Akaun 2

Semua bayaran pengeluaran akan dikreditkan terus ke dalam akaun bank ahli dalam tempoh 2 minggu dari tarikh permohonan.

------------------
PENTING !
------------------

** Sekiranya anda tidak menggunakan wang tersebut  bagi tujuan membayar deposit rumah, anda dianggap telah melakukan kesalahan dan jika disabitkan boleh dipenjarakan selama suatu tempoh yang tidak melebihi enam bulan atau didenda tidak melebihi RM2,000.00 atau kedua-duanya.

Maklumat lanjut boleh hubungi pegawai KWSP atau hadir ke cawangan terdekat anda.

PS : Sekurang-kurangnya sediakan juga 3% dahulu untuk duit booking rumah awal awal.

#PasarHartanah #EjenKacak MB - Perunding Hartanah Kacak #TipsHartanah #KWSP